La Jeune Pousse évolue

14/05/2012
Une réunion de concertation avec l’ensemble des différents acteurs du quartier de la Cartoucherie s’est tenue le jeudi 10 mai. La Jeune Pousse y était représentée. Nous avons pu faire part de nos remarques et questions.
Concernant l’avancée du travail au sein de notre groupe, nous avons commencé à rédiger un règlement intérieur. C’est sûrement un peu tôt mais cela nous permet de parler du vivre ensemble au travers d’exemples très concrets. Maintenant que nous connaissons mieux le quartier qui devrait nous accueillir et ce qu’il est possible d’y faire, nous précisons aussi notre programme architectural (usage du toit…).
Enfin, nous restons très ouverts à l’idée d’être rejoints par de futurs voisins, n’hésitez pas à nous écrire à lajeunepousse@yahoo.fr pour que nous vous tenions informés de nos prochaines réunions d’accueil

—————————————————————————————————————————-
26/04/2012
Après avoir longuement cherché un terrain ou un immeuble par ses propres moyens, la Jeune Pousse y a renoncé fin 2011. Cela a coincidé avec le fait que la Ville de Toulouse nous annonce qu’une place serait possible dans l’écoquartier Cartoucherie. Une première réunion a été organisée pour nous consulter à ce sujet début février 2012. Le contenu de ce qui nous a été présenté ne nous a pas convenu pour diverses raisons (éclatement des groupes-projets préexistants, dispersion des ménages selon leurs revenus, aspect participatif insuffisant au regard de la place trop centrale donnée à un bailleur…). Nous avons donc saisi l’élu concerné, directement et par l’intermédiaire de l’association Alter-Habitat 31, qui fédère les groupes-projets. Nous sommes maintenant dans l’attente d’une nouvelle rencontre et de propositions différentes. Nous nous intéressons à nouveau aussi à une sollution dans un autre quartier. Autre nouveauté : pour des raisons variées, certains ménages ne se positionnent plus comme futurs habitants. La Jeune Pousse, imitant sa voisine ramonvilloise Habitat Groupé du Canal, a donc décidé de créer 4 cercles : le cercle 1 pour les futurs habitants, le cercle 2 pour les adhérents n’ayant pas l’intention d’habiter, le cercle 3 pour les voisins, les élus, les proches du projet, etc. et le cercle 4 pour… le reste du monde !

A propos d’Habitat Groupé du Canal, félicitations à eux qui ont obtenu définitivement leur terrain, leurs emprunts et les contrats avec les entreprises : les travaux commencent prochaînement. Enfin une réalisation dans l’agglomération toulousaine !

Prochaines rencontres nationales de l’habitat participatif

À la suite des Rencontres Nationales de l’Habitat Participatif organisées en novembre 2010 à Strasbourg

Le comité de pilotage organisateur des rencontres — dont le Réseau Habitat Groupé fait partie — a continué son action et pris le nom de Coordin’action.
Un lieu et une date ont été fixés pour les prochaines rencontres. Elles se dérouleront à Grenoble du 16 au 18 novembre 2012.
Ci-joint un communiqué de presse indiquant les différentes actions de la Coordin’action qui peut être diffusé dans les réseaux et aux médias pour information.2012_04_communiqué de presse_CP_coordination_nationale_association_HP_final

La Jeune Pousse à la Cartoucherie

Une nouvelle rencontre entre les groupes-projets, Alter-Habitat 31 et la municipalité ainsi que l’équipe en charge de l’aménagement de l’écoquartier Cartoucherie s’est tenue fin mars 2012.
Cette réunion a permis de discuter de nos différents désaccords avec le projet présenté début février. Ces désaccords ont été entendus. La discussion a permis de repartir sur une base de concertation plus claire et allant davantage dans le sens des projets portés par nos groupes. Nous allons donc continuer à participer à la concertation à l’échelle du quartier et nous travaillons actuellement à l’insertion de notre projet au sein de l’îlot d’habitat participatif.

Aspirations individuelles et intérêts collectifs : Peut-on satisfaire les deux ?

Mardi 20 décembre 2011 à 18 h 30, au CMAV, dans le cadre « Les mardis de l’’architecture et de la ville » aura lieu un débat public, dont le sujet sera :

« Architecture, urbanisme : Aspirations individuelles et intérêts collectifs : peut-on satisfaire les deux ? » 

Nous vous convions à y participer.

La Jeune Pousse y sera présente et, comme à son habitude, expliquera à l’assemblée que la coopérative d’habitants est une des composantes permettant de résoudre le problème.

Stéphane Gruet (architecte, directeur de l’AERA, et philosophe) sera l’animateur de ce débat.

Rendez-vous donc, à Toulouse, au Centre Méridional de l’Architecture de la Ville5 rue Saint Pantaléon (à moins de 200 mètres de la station de métro Capitole – Ligne A).

Ça bouge à Strasbourg !

La communauté urbaine de Strasbourg avance à grands pas dans l’application des « nouvelles approches » de construction de la ville. Une consultation est en cours pour de l’habitat participatif. Les projets novateurs sont réellement pris en compte et plusieurs lots de tailles variables dans le diffus sont proposés.

C’est la première fois que l’on voit, de la part d’une grande collectivité, une démarche aussi aboutie. En lisant la consultation, vous comprendrez le degré de maturité de la proposition. Voici, détail et les lots proposés .

L’année 2012 s’annonce réellement enthousiasmante pour les habitants de la communauté urbaine strasbourgeoise. Elle arrive à acquérir une stature européenne et se donne les moyens de mettre en place des politiques réellement en faveur de ses habitants et de son territoire.

La presse française s’intéresse à l’immeuble d’une coopérative d’habitant

À Confignon, treize familles vivent dans un immeuble de conception bois. Le bâtiment, à basse consommation énergétique, comprend deux étages. Il a été inauguré le 24 septembre 2011. 22 adultes et 23 enfants jouissent d’un lieu privilégié et cela à tarif modéré.  L’immeuble a été conçu pour le bien-être des habitants, de l’environnement et avec un souci de maîtrise des coûts.

Parmi les éléments notables qui s’inscrivent dans une démarche globale, on peut citer :

– L’utilisation de matériaux sains (avec une structure en sapin et épicéa, et des balcons en mélèze).

– La mise en place d’une toiture végétalisée et partiellement couverte de panneaux solaires.

– Le souci d’économie d’énergie (immeuble conforme aux normes Mi-energie-P).

– La gestion économique et écologique des liquides (avec des toilettes sèches individuelles à collecte automatique centralisée et un système assainissement des eaux grises par phytoépuration).

– La structuration spatiale du bâtiment et des appartements qui facilite les liens sociaux.

– Des espaces partagés (caves de stockage, buanderie, atelier, salle commune, chambre d’amis).

– Des lieux de convivialité et de plaisir (balcon individuel pour chaque appartement, coin potager au pied de l’immeuble).

– L’utilisation d’un système d’autopartage.

Le projet a duré plus de 5 ans. Il commença avec 8 membres fondateurs en mars 2006. En 2007, il y eut l’obtention du terrain grâce au canton. En octobre 2008 la demande d’autorisation de construire fut déposée et l’obtention du permis de construire arriva en octobre 2009. L’entrée dans les murs se fit en février 2011.

 Les efforts, la volonté et la persévérance ont donc été récompensés pour ces habitants du canton de Genève. C’est un exemple d’autant plus encourageant que la qualité globale s’accompagne, pour les occupants, de coûts réduits (charges réduites et tarif inférieur de 30 % que le logement social à échéance de 10 ans).

Pour en savoir plus, vous pouvez aller sur le site de la coopérative propiétaire de cet immeuble : www.cooperative-equilibre.ch .
Remarque : En Suisse, 5 % de la population a recours aux coopératives d’habitants.

Voici l’extrait de l’article (2/4) paru en octobre 2011 .

(Remerciement à l’équipe du magazine La Maison Écologie pour nous avoir autorisés, à titre gracieux, à publier un extrait de leur article. Pour mieux les connaître, vous pouvez aller sur le site web www.la-maison-ecologique.com . Bien évidemment, la L.J.P. n’a aucune relation commerciale ou publicitaire avec ce magazine).

Signature d’une charte

Le Réseau national de coopération des collectivités en matière d’habitat participatif a signé le 24 novembre 2011 à Grenoble une charte d’orientation.

Ce réseau se veut :

- être un réseau actif d’échanges d’expériences

- oeuvrer à établir des solutions opérationnelles permettant de faciliter l’émergence concrète de projets d’habitats participatifs

- demeurer une structure ouverte

- être un réseau prospectif et engagé pour faire de l’habitat participatif une composante des politiques publiques.

- être « force de lobbying » .

Il est aussi précisé que, l’atteinte des objectifs nécessitera l’implication active de chacun des acteurs. Le réseau est composé d’une vingtaine de collectivités.

Parmi les signataires de cette charte, il y a la Communauté Urbaine du Grand Toulouse. Pour en connaître les détails, voici le document final .

Les coopératives d’habitants, pour lesquelles œuvre La Jeune Pousse, sont par nature des habitats participatifs : il ne peut avoir de coopération sans participation. Pour vous faire une idée sur les principes qui régissent les coopératives d’habitants, vous pouvez cliquer ici.

Nous sommes donc ravis de voir que certaines collectivités commencent à évoluer dans leur approche de la ville.

Direction l’écoquartier de la Cartoucherie

Depuis sa création en 2008, l’association La Jeune Pousse porte le projet de création d’une coopérative d’habitants à Toulouse.

Nos diverses rencontres et la réalité juridique, financière et foncière nous ont amenés à différents positionnements, à une mutation du groupe et à certains compromis par rapport au projet initial.

Suite à la journée d’étude du 24/10/2011 organisée par le Grand Toulouse sur le thème de l’habitat participatif et à la réponse de Pierre Cohen à notre courrier lui demandant une aide du Grand Toulouse (courrier réponse, ci-dessous), La Jeune Pousse a décidé de répondre au futur appel à manifestation d’intérêt sur l’îlot réservé à la habitat participatif au sein de l’écoquartier de la Cartoucherie.

Le courrier:

Réponse de mr Cohen - Grand Toulouse

 

 

 

 

SolidAnères : Les rencontres

Anéres, village de 167 habitants situé dans les Hautes-Pyrénées, a perdu, au profil de son chef-lieu de canton, son Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Outre la perte d’activité économique et de ses emplois (23 au total), le cœur de village se retrouve avec un bâtiment inutilisé et sans plus aucune fonction sociale.

L’ association SolidAnères veut redonner vie à cet ensemble et souhaite que des activités économiques responsables et durables s’y installent. Des logements sont aussi envisagés.

Au bout d’un an, les rencontres d’Anères furent créées. Une petite délégation de La Jeune-Pousse était présente à la première journée qui eut lieu début octobre 2011. Nous avons pu visiter les lieux.

 

Le projet nous a été détaillé. Nous avons vu les nombreuses problématiques qui s’y attachent et on peut dire que certaines d’entre elles sont aussi présentes à Toulouse.

Au cours de cette journée, il fut aussi notamment question d’habitat groupé, de coopératives d’habitants et des logements seniors.

Si vous voulez développer une activité durable, et même résider, dans un joli petit village des Hautes-Pyrénées, pensez à contacter l’association SolidAnères (site web : http://solidaneresblog.blogspot.com/ ), vous serez y chaleureusement accueilli.

Un grand merci aux habitants d’Anères, à monsieur le maire Pierre Gerwig et à soeur Bernadette représentante des propriétaires. Nous nous souviendrons donc de cette journée ensoleillée et pleine d’enseignements. Merci aussi à Claire M. (de AH31) pour l’organisation, et à Caracole pour le transport.

Une proposition de loi sur l’habitat qui va dans le bon sens.

Une proposition de loi a été déposée au Sénat par M. Jean-Pierre Bel, M. Thierry Repentin et 52 autres sénateurs, auprès de la commission de l’économie, du développement durable et de l’aménagement du territoire.  Elle vise à faire du logement une priorité nationale.

Parmi les nombreux points abordés, quatre articles concernent les sociétés coopératives d’habitants (plus précisément le titre 5 et les articles 28, 29,30, 31).

Après analyse détaillée, La Jeune Pousse a décidé de contacter les sénateurs de la Haute-Garonne (Madame Françoise Laborde, Monsieur Bertrand Auban, Monsieur Alain Chatillon, Monsieur Jean-Jacques Mirassou et Monsieur Jean-Pierre Plancarde) pour mettre en exergue les avantages de ce texte.

Nous espérons que nos arguments auront été compris et attendons de leur part le soutien à ce texte.

Comme vous pouvez vous en douter, La Jeune Pousse n’est pas seule à être favorable à cette proposition. En tant qu’association qui soutient les projets d’habitat coopératif, nous serons toujours actifs, pour porter la bonne parole auprès des élus, forces politiques locales et autorités diverses, afin d’expliquer pourquoi il y a avantage à faciliter et à développer, notamment en région toulousaine, l’habitat coopératif (qui, rappelons le, a d’ailleurs, depuis de nombreuses années, fait la preuve de son utilité sur d’autres territoires européens, notamment en Allemagne et en Suisse).

Nous attendons donc avec impatience la discussion en première lecture qui doit avoir lieu le 8 décembre 2011 et suivrons avec attention les interventions des représentants de nos collectivités territoriales, pour donner un cadre légal aux coopératives d’habitants.


La proposition numéro 669 de la session sénatoriale 2010-2011 .